貸店舗（一部） 大鳥ビル 2

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賃料 10万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
築年月 1974年10月(築50年3ヶ月) 使用部分面積 31.59㎡ 坪数
/坪
単価		 9.55坪／1.0465万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
現在、テイクアウト唐揚げがメインのお弁当屋さんです。商店街の中心地に立地していますので、何業にも適しています。

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 150.00万円
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0465万円
    建物名・部屋番号 大鳥ビル 2
    特記事項 飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料に対し年２５％（３年契約）～
    造作譲渡４００万円。
    重飲食店や深夜までの営業又は匂い、音を出す業種はＮＧです。
    使用部分面積 31.59㎡ 坪数 9.55坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築50年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6954178345 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神奈川宅建

    交通：
    相鉄本線／希望ケ丘　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区中希望が丘１０３－５　
    TEL：
    045-363-2015
    FAX：
    045-365-3832
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１４）第６２８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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